1999〜2009年築, 専有面積53.37㎡〜73.37㎡の平均販売価格
東京都
129.3万円/㎡
前年比+23.9%
三鷹市
117.3万円/㎡
前年比+27.1%
ナイスパークステイツ吉祥寺サウスコート
東京都三鷹市牟礼六丁目
中央線 / 吉祥寺駅 徒歩23分
2004年築 / 8階建 / 79戸 / RC造
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価格偏差値
49.8
フェア
推定相場価格より0.4%割高
相場
5,866万円
92.6万円/㎡
2,448
4,727
7,005
9,284
AI査定結果
推定相場価格
5,866万円
92.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,727万円〜7,005万円
74.6万円/㎡〜110.5万円/㎡
推定賃料
16.0万円
0.25万円/㎡
推定利回り
3.3%
最終更新日: 2025年6月7日
ナイスパークステイツ吉祥寺サウスコート
5,890万円（92.9万円/㎡）/ 2階 / 63.37㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は80.04万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（92.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.1%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/02 | 5,890万円 | 92.9万円 | 2階 | 63.37㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/03/26 | 5,990万円 | 85.5万円 | 7階 | 70.07㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/02/23 | 4,330万円 | 68.3万円 | 2階 | 63.37㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/05/04 | 6,200万円 | 88.5万円 | 7階 | 70.07㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/12/01 | 6,480万円 | 82.2万円 | 7階 | 78.87㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2020/10/23 | 3,980万円 | 62.8万円 | 6階 | 63.35㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は79.09万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（92.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.5%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/02 | ナイスパークステイツ吉祥寺サウスコート 三鷹市牟礼六丁目 | 吉祥寺駅23分 | 5,890万円 | 92.9万円 | 63.37㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 西 | 2004年 | 79戸 | RC |
| 2025/02/21 | アールヴェール吉祥寺南 三鷹市牟礼六丁目 | 吉祥寺駅25分 | 5,880万円 | 83.7万円 | 70.24㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南東 | 2000年 | 72戸 | RC |
| 2025/05/10 | レクセルマンション吉祥寺 三鷹市牟礼六丁目 | 吉祥寺駅21分 | 5,480万円 | 71.9万円 | 76.24㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 2003年 | 40戸 | RC |
| 2023/07/08 | パークハウス吉祥寺トリニファイ 三鷹市下連雀五丁目 | 三鷹駅24分 | 6,890万円 | 96.6万円 | 71.33㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 西 | 2006年 | 89戸 | RC |
| 2024/09/09 | オーベル吉祥寺EAST 三鷹市下連雀八丁目 | 吉祥寺駅29分 | 5,180万円 | 71.9万円 | 72㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 2004年 | 74戸 | RC |
| 2023/12/14 | マイキャッスル三鷹下連雀 三鷹市下連雀八丁目 | 吉祥寺駅1分 | 5,780万円 | 88.8万円 | 65.08㎡ | 2LDK | 6階 / 9階建 | 東 | 2001年 | 51戸 | RC |
| 2023/04/18 | ライオンズマンション三鷹下連雀 三鷹市下連雀六丁目 | 吉祥寺駅25分 | 4,980万円 | 75.0万円 | 66.38㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 2000年 | 30戸 | RC |
| 2022/03/26 | コスモ吉祥寺南アーバンフォルム 三鷹市下連雀六丁目 | 吉祥寺駅分 | 5,500万円 | 76.4万円 | 72.02㎡ | 2LDK+S | 2階 / 6階建 | 南 | 2000年 | 29戸 | RC |
| 2024/12/12 | ナイスアーバン井の頭公園 三鷹市下連雀一丁目 | 吉祥寺駅20分 | 5,780万円 | 82.5万円 | 70.08㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 2004年 | 39戸 | RC |
| 2023/09/10 | モンレーヴ吉祥寺 三鷹市下連雀八丁目 | 吉祥寺駅分 | 5,300万円 | 70.1万円 | 75.6㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南東 | 2002年 | 86戸 | SRC |
| 2024/06/06 | オーベル三鷹下連雀 三鷹市下連雀八丁目 | 三鷹駅36分 | 5,498万円 | 80.6万円 | 68.25㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 西 | 2001年 | 77戸 | RC |
| 2024/09/28 | 三鷹下連雀グレイスコート 三鷹市下連雀六丁目 | 三鷹駅24分 | 5,480万円 | 72.5万円 | 75.54㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 東 | 1999年 | 93戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で23.9%上昇、三鷹市では27.1%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（92.9万円）は三鷹市の平均と比較して20.8%割安です。
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